*

Te huur aangeboden: Winkelruimte Oosterhout Arendstraat 38

Arendstraat 38, 4901JK Oosterhout
, Op aanvraag
De aangeboden winkelruimte is gelegen op een zeer goede A locatie! in de drukste winkelstraat van Oosterhout

Omschrijving

Object:
De aangeboden winkelruimte is gelegen op een zeer goede A locatie! in de drukste winkelstraat van Oosterhout

De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 115m² en ligt in de directe nabijheid van de landelijke ketens en lokale ondernemers.

Oppervlakte:
Het object omvat circa 140 m² casco winkelruimte met een pantry en een achterom

Parkeren:
Er is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, per direct is mogelijk

Huurperiode:
De huurperiode is in overleg vast te stellen, bij voorkeur een 2+3 contract

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco aangeboden, doch is voorzien van:
- airco
- beveiliging
- vlakke gestucte wanden;
- systeemplafond met verlichting
- betonnen vloer;
- pantry;
- meterkast;
- laad en los mogelijkheden via de achterzijde van de winkel;
- sanitaire voorzieningen

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur en de BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden:
Bijdrage winkeliersvereniging van toepassing.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen met de aanbieder

Aangeboden door:

Argon bv
Arjan van Stokkom
Tel:

  1. Bericht*
  2.  
  3.  

AVS Vastgoed site kan telefonisch geen vragen beantwoorden over de aangeboden bedrijfspanden. En fungeert ook niet als intermediar. Neem daarvoor altijd contact op met de aanbieder.